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Savoir Faire

construction de bâtiment par votre architecte de Saint-Sulpice-la-Pointe (81), Architecte SG

Concevoir

L'atelier MOCA vous accompagne pour vos projets d'ouvrages et de construction depuis 2016. Notre expérience nous a permis de mettre en place une démarche qualitative de montage et de suivi des opérations. Cette expertise autour de l'acte de construire nous donne ainsi la capacité de traiter des projets avec des thématiques et des échelles variées. Nous élaborons ainsi des projets de logement, d'hôtellerie, de commerce, d'équipement public ou industriel. Qu’il s’agisse de neuf ou de rénovation, nous mettons tout notre savoir-faire au service de votre projet.

Bâtir

La conception et la construction d'un projet sont des métiers distincts nécessitant des aptitudes et des compétences différentes. Pour autant, l'un ne fonctionne pas sans l'autre. Dessiner pour construire, construire pour mieux dessiner. C'est ce souci de la mise en oeuvre structurée qui anime et nourri nos projets. Assurer l'exécution d'un projet est selon nous, le meilleur moyen de garantir la qualité de l'ouvrage lors du passage de sa conception à sa réalisation et une maîtrise complète de l'acte de bâtir.

MISSIONS

La mission complète (comprenant l'ensemble des missions principales) est l'outil indispensable pour garantir une maîtrise du bâtiment, du relevé état des lieux, en passant par les premières esquisses jusqu'à la réception des travaux, elle permet d'être garant du respect des fondamentaux qui ont guidé la conception, mais également de l'économie du projet et de la durée du chantier.

Diagnostic

Le diagnostic a pour objet de renseigner le maître d'ouvrage sur l'état des ouvrages existants et de vérifier la faisabilité technique, spatiale et financière du projet. Les missions du maître d'oeuvre comprennent tout ou partie des missions suivantes : relevés état des lieux, analyse de fonctionnement, faisabilité technique, étude d'esquisse (faisabilité spatiale) et avant-projet sommaire (faisabilité financière).

Réalisation

La réalisation englobe l'ensemble des phases nécessaires à la bonne réalisation de l'ouvrage jusqu'à sa réception. Les missions du maître d'oeuvre comprennent tout ou partie des missions suivantes : direction de l'exécution des contrats de travaux, assistance aux opérations de réception...

Conception

La conception a pour but d'arrêter définitivement le programme, le projet ainsi que le budget, mais également de déposer les différents dossiers d'urbanisme en vigueur. Les missions du maître d'oeuvre comprennent tout ou partie des missions suivantes : avant-projet définitif, dossier de droit public (permis de construire, déclaration préalable...) et étude de projet.

Missions techniques

Elaboration de cahiers des charges (ECC), devis quantitatif détaillé (DDQ), ordonnancement pilotage coordination (OPC), maquette numérique (MAQ), définition des choix d'équipements mobiliers de matériaux (MOB), images de synthèse (PERS)...

Assistance pour la passation des contrats de travaux

Cette phase a pour objectif de donner aux entrepreneurs les informations nécessaires afin de chiffrer précisément les différentes prestations, d'analyser les offres et d'élaborer les marchés de travaux. Les missions du maître d'oeuvre comprennent tout ou partie des missions suivantes : dossier de consultation des entreprises et mise au point des marchés de travaux.

Missions non techniques

Assistance pour phases administratives particulières (APA), établissement de formulaires d'assurance dommage-ouvrage (DO), demandes de primes, prêts, subvention, ANAH (SUB)...

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